Vorige | Volgende

Leeghwaterweg 1 BG VELSEN-NOORD

Huurprijs vanaf € 65 per m²/jaar

Omschrijving

Zeer representatieve kantoorruimte met goede ontvangst mogelijkheden gelegen op de begane grond en/of eerste verdieping! Gelegen op absolute zichtlocatie op de begane grond en/of 1e verdieping. Tegen een zeer scherpe prijs bieden we diverse mogelijkheden aan: Per verdieping; ca. 485 m2. Opleveringsniveau - Systeemwanden, gestuukte / gespoten plafonds met lichtarmaturen. - Glasvezel. 30 up en down -...

Kenmerken

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/praktijkruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
485 m²

Omschrijving

Zeer representatieve kantoorruimte met goede ontvangst mogelijkheden gelegen op de begane grond en/of eerste verdieping!

Gelegen op absolute zichtlocatie op de begane grond en/of 1e verdieping.

Tegen een zeer scherpe prijs bieden we diverse mogelijkheden aan:

Per verdieping; ca. 485 m2.

Opleveringsniveau
- Systeemwanden, gestuukte / gespoten plafonds met lichtarmaturen.
- Glasvezel. 30 up en down
- Kabelgoten met elektra en netwerkkabel. Categorie 5.
- Per kantoorunit twee datapunten die aangesloten zijn op de patchkast (betreft verdieping 3 en 4).
De overige verdieping hebben een eigen patchkast.
- Intercom per ruimte
- Vloerbedekking
- Geïsoleerde kiep / kantel ramen
- Luxaflex
- Lift
- Alarminstallatie per verdieping aangesloten op de alarmcentrale
- Vloerverwarming. Eén thermostaat per vleugel (instelbaar per vleugel)
- Ventilatiesysteem aan- en afvoer van lucht. Topkoeling max 3-5 graden
- Energielabel A

Direct aan snelwegafrit van A-22 en direct nabij A-9, op 15 autominuten van Amsterdam, Schiphol en Alkmaar gelegen representatieve kantoorruimte.

Een modern kantoorpand uit 2001 en turn-key opgeleverd. Er is voldoen parkeergelegenheid aanwezig bij het kantoorgebouw. Met deze kantoorruimte zit u op een absolute zichtlocatie en direct aangesloten op het bedrijventerrein.

De kantoorruimten zijn hoogwaardig afgewerkt; o.a. systeemwanden, gestuukte / gespoten plafonds met lichtarmaturen, systeemwanden, kabelgoten met elektra en netwerkkabel, intercom, vloerbedekking, geïsoleerde kiep / kantel ramen, zonwering, lift en alarminstallatie. Kortom; de kantoorruimten kunnen per direct worden betrokken.

INDELING:
Parterre: Ruim voldoende parkeergelegenheid aan voorzijde, moderne gezamenlijke entree, lift en trappenhuis naar etages.

Noordvleugel: Entree, hal, diverse kantoorvertrekken (totaal ca. 6), archiefruimte, keuken, dubbele toiletgroep en noodtrappenhuis. Totale oppervlakte ca. 225m², plafondhoogte ca. 3.10 meter.

Westvleugel: Entree, hal, receptie, diverse kantoorvertrekken (totaal ca. 6), keuken, dubbele toiletgroep en noodtrappenhuis. Totale oppervlakte ca. 280m², plafondhoogte ca. 3.10 meter. Hoekkamer west voorzien van airconditioning.

Locatie en bereikbaarheid
Ligging aan het begin van de bekende meubelboulevard van Beverwijk en direct langs de snelweg A22 bij de Velsertunnel. Goed gelegen en goed bereikbaar dus!

Parkeren kan prima op de 45 eigen parkeerplaatsen. Tevens zijn er diverse vrije, gratis plaatsen langs de weg.

Voorzieningen
Natuurlijk is het pand voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen.

Bijzonderheden; door de originele driehoekige vorm van het gebouw zijn er fraaie hoekkamers met veel glas en een dynamisch uitzicht over de IJmond.

Huurbetaling; per automatische incasso per maand vooruit.

B.T.W.; De huur (en servicekosten) is te vermeerderen met btw. Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Servicekosten, parkeerplaatsen en overige voorwaarden in overleg.

Indexering; Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

Aanvaarding; snel, In overleg.

Zekerheidsstelling; De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/praktijkruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
485 m²
Energielabel
Klasse A

Kadastrale gegevens

Gemeente
Velsen
Sectie
C
Perceel
2369
Oppervlakte
1856 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden