Portegies Makelaars B.V.
Zeestraat 82
1942 AS Beverwijk
Tel: 0251-290000
info@portegiesmakelaars.nl
Noorderwijkweg 11, 1943 DG Beverwijk
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
Wonen in een moderne, zonnige en ruime jaren '30 woning?
In één van de gezelligste straten, grenzend aan de straten van de bomenbuurt, staat deze hoekwoning met zonnige achtertuin en grote stenen berging.
De karakteristieke erkerwoning is perfect onderhouden en voldoet aan alle woonwensen van 2024.
Met energielabel C, net geen B, is het comfortabel wonen. Als je nog minder energielasten wil, kun je de gezellige openhaard in de woonkamer aan doen. Voor de motorliefhebbers is de brede poort makkelijk toegankelijk met de motor en is de stenen schuur perfect voor het onderkomen van de "heilige koe". Hier is trouwens genoeg ruimte voor nog meer hobby's.
De lichte woning beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van Boretti inbouwapparatuur, ook beschikt de keuken over een Quooker.
In de achtertuin, die op het westen ligt, kun je tot dat de zon onder gaat heerlijk zitten, borrelen en barbecueën.
De centrale ligging is ideaal en draagt bij aan een fijne woonomgeving. De winkels op de “Plantage” op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en meerdere basisscholen in de directe omgeving.
Binnen 1 minuut sta je in het Park Westerhout. Het strand en de duinen zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Evenals de snelweg richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
Deze leuke woning moet je echt zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling:
Parterre:
Entree, klassieke hal met vestibule, trapopgang naar eerste etage, trapkast, ruim toilet, royale en zonnige woonkamer met erker, open keukeninrichting met spoeleiland en alle inbouwapparatuur waaronder Quooker, openslaande tuindeuren naar de achtertuin met stenen berging en achterom.
Eerste etage:
Vaste trap, overloop met toegang tot 3 slaapkamers, (waarvan 2 zeer ruim) moderne badkamer met tweede toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede etage:
Overloop met opstelling cv-ketel, wasmachine, droger en ruime vierde slaapkamer voorzien van Velux-dakraam.
Kenmerken:
- jaren '30 hoekwoning met energielabel C
- royale stenen berging (met krachtstroom)
- 4 slaapkamers
- zonnige achtertuin
- brede poort
- gezellige straat
- vlakbij park "Westerhout
- direct bij uitvalswegen
- meerdere basisscholen in de omgeving
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.054,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
111 m²
Woonkameroppervlakte
44 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
432 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
13-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (7.3 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk aan Zee en Duin
Sectie
B
Perceelnummer
11386
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom