Portegies Makelaars B.V.
Zeestraat 82
1942 AS Beverwijk
Tel: 0251-290000
info@portegiesmakelaars.nl
Ladderbeekstraat 13, 1951 BJ Velsen-Noord
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Omschrijving
Ladderbeekstraat 13 Velsen-Noord
Deze verrassend ruime en goed onderhouden woning heeft maar liefst 3 royale slaapkamers en is gelegen in een rustig hofje. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin waar je tot laat van de zon kunt genieten en ruim genoeg is voor een opblaaszwembad en de barbecue. Door de nokverhoging is de tweede etage een volwaardige etage geworden met een ruime derde slaapkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De speelplaats in het achtergelegen plantsoen geeft al aan dat het een kindvriendelijke buurt is.
Voor de boodschappen loop je binnen 2 minuten naar de winkelstraat. Ga je met de auto naar Alkmaar of Amsterdam? Dan zit je binnen 2 minuten op de A9. Voor het treinstation moet je 5 minuten fietsen naar het NS-station van Beverwijk.
Ook de basisschool is op loopafstand.
Kortom: een goed onderhouden woning met een zonnige tuin in een kindvriendelijke omgeving!
Indeling:
Parterre: entree, vernieuwde meterkast, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer, afgesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, loopdeur naar zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
Eerste etage:
overloop, royale badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet, twee ruime slaapkamers.
Tweede etage:
overloop, kamer met wasmachine en droger en opstelling cv-installatie, ruime derde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.
Kenmerken:
- kozijnen v.v. dubbel glas
- geïsoleerd dak
- energielabel C
- zonnige achtertuin
- goed onderhouden
- kindvriendelijke buurt
Aanvaarding in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.214,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1952
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
98 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
347 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
07-03-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2005, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (7.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veslen
Sectie
B
Perceelnummer
4143
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom