Omschrijving

Deze winkelruimte met aantrekkelijke frontbreedte van ruim 6 meter op A-1 locatie is te huur. Het betreft een winkelruimte van circa 280 m² VVO. Het pand loopt door en is aan de achterkant gelegen aan de Meerstraat. Heeft een garagedeur met loop deur aan de achterzijde. Perfect voor eventueel een inpandige parkeerplaats.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen aan het begin van de Breestraat direct gelegen naast Patisserie Leek. Goed bereikbaar met auto, fiets en op een steenworp afstand van het NS-station.

Bestemming
Bestemmingsplan Breestraat e.o., bestemming Centrumdoeleinden-1, waarbij detailhandel, dienstverlening, kantoor en lichte horeca wordt toegestaan. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

Oppervlakte winkel
Ca. 280 m² VVO.

Huursom € 2.700 per maand te vermeerderen met B.T.W.

Indeling van de winkel
Winkelruimte met opslag/kantoorruimte achterin. Pantry en toilet, garagedeur.

Parkeren
Ruim voldoende (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100).

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur vermeerderd met de omzetbelasting.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Neemt u s.v.p. contact op met ons kantoor op 0251-290000 voor nadere informatie over deze aanbieding en om eventueel een afspraak voor het maken van een bezichtiging in te plannen.