Portegies Makelaars B.V.

Zeestraat 82
1942 AS Beverwijk
Tel: 0251-290000
info@portegiesmakelaars.nl
Romerkerkweg 105, 1943 EX Beverwijk € 375.000,- k.k.
Romerkerkweg 105 in Beverwijk 1943 EX

Omschrijving

Karakteristieke, royale en vrijstaande woning met garage en parkeerplaats in de "Bomenbuurt"!!! Het bestaat echt!!!

Op een van de mooiste locaties van Beverwijk staat deze vrijstaande eengezinswoning uit de jaren '30. Door de centrale ligging is bijna alles op loopafstand zoals winkels, supermarkten, park Westerhout, scholen, tennisbanen, etc. De woning is aan de achterzijde over de totale breedte uitgebouwd en heeft daardoor een echte leefkeuken gekregen. Het deels glazen dak zorgt voor extra veel lichtinval en maakt het een fijne ruimte om heerlijk te koken en te tafelen. De openslaande tuindeuren geven zomers nog een extra dimensie aan het woongenot. De woonkamer met aan de voorzijde de karakteristieke erker is grotendeels gestuukt en is royaal genoeg om daar een gezellige ruime zithoek te plaatsen. Op de eerste etage is de badkamer geheel verbouwd en beschikt over o.a. een ruime inloopdouche en een tweede toilet. Naast de luxe badkamer zijn er twee slaapkamers en een tussenkamer waar met gemak 3 goed bemeten slaapkamers van zijn te maken. Mocht 3 slaapkamers niet genoeg zijn dan is er nog een vierde op de tweede etage.

Ga je dagelijks met de auto naar je werk dan zit je binnen enkele minuten richting Amsterdam of Alkmaar. Ga je graag naar het strand of de duinen van Wijk aan Zee, dan ben je met de fiets een kwartiertje onderweg.

De kans dat je een prijs wint in de loterij is groter dan dat je eigenaar kan worden van een vrijstaande woning in de "Bomenbuurt" zonder parkeerstress! Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Parterre:

Entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste etage, vrij hangend toilet met fontein, aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren en aan de voorzijde de originele en sfeervolle erker, uitgebouwde woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met opstelling voor de wasmachine en de droger, loopdeur naar de zonnige en groene tuin, garage met loopdeur.

Tweede etage:

overloop, luxe en moderne badkamer met tweede toilet, vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde, tussenkamer (waar met weinig inspanningen daglicht is te creëren) grote slaapkamer aan de voorzijde welke gemakkelijk in de originele indeling is terug te brengen naar 2 slaapkamers, vaste trap naar de kapetage met dakkapel welke naar eigen keuze kan worden ingericht als vierde slaapkamer of als hobbykamer.

Kenmerken:

- garage met voorgelegen parkeerplaats (gemeente grond);
- zonnige en lichte woning;
- uitgebouwde woonkamer en keuken;
- luxe badkamer;
- centrale ligging en geliefde woonomgeving;
- woonkamer is in 2007 gestuukt en voorzien van inbouwspots.

Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.840,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (12.5 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 17 m² (450 bij 385) Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan zee en duin Sectie B Perceelnummer 9453 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan zee en duin Sectie B Perceelnummer 7614 Oppervlakte 9 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 11381 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom