Portegies Makelaars B.V.
Zeestraat 82
1942 AS Beverwijk
Tel: 0251-290000
info@portegiesmakelaars.nl
Waalstraat 1, 1946 RC Beverwijk
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
Deze voormalige dokterswoning met praktijkruimte, op de rand van Beverwijk en Heemskerk, is een bijzonder object. De royale hoekwoning is dan ook voor meerdere doeleinden geschikt. Zo kun je in het totale object van ca. 172 vierkante meter wonen of wonen met twee huishoudens (bijvoorbeeld kangoeroe-wonen) of wonen en werken / hobbyen. De zonnige ligging op de hoek van de Waalstraat en de Dommelsingel staat op een perceel van maar liefst 435 vierkante meter. De goede staat van onderhoud samen met de vele kamers maken het uniek object.
Maak snel een afspraak om dit bijzondere object achter de hoge heg te bezichtigen.
Kenmerken:
- ca. 172 vierkante meter woonoppervlak;
- 435 vierkante meter perceel;
- voor meerdere doeleinden geschikt;
- goed staat van onderhoud;
- stenen garage met voorgelegen parkeerplaats;
- royale tuingerichte woonkamer met openhaard (6,25 m x 4,45 m);
- luxe eetkeuken en badkamer;
- levensloopbestendige woning:
- binnen 5 minuten rijdt u richting Alkmaar of Amsterdam;
- binnen 5 minuten bent u bij de buurtwinkels op de Wijkerbaan of Europaplein;
- binnen 5 minuten bij de bushalte schuin aan de overkant.
Indeling:
Parterre:
entree, hal, toilet, trapopgang, voorkamer, woonkeuken, riante woonkamer met open haard, voormalige praktijkruimte met zelfstandig entree, slaapkamer (in voormalige praktijkruimte), badkamer met douche, wastafel en toilet, inpandige doorgang naar woonkeuken, stenen garage, stenen berging en achterom.
Eerste etage:
overloop, 3 slaapkamers en een luxe badkamer met royale inloopdouche en wastafel, vaste trap naar de zolderetage.
Tweede etage:
Open ruimte met dakkapel.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.180,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwperiode
1945-1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
172 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
580 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Douche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (11.23 m bij 6.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (608 bij 310)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk aan Zee en Duin
Sectie
C
Perceelnummer
371
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom