Portegies Makelaars B.V.
Zeestraat 82
1942 AS Beverwijk
Tel: 0251-290000
info@portegiesmakelaars.nl
Warande 43 D, 1943 BK Beverwijk
€ 200.000,- k.k.
Omschrijving
Een geweldig appartement, tot in de puntjes afgewerkt gelegen op de 6e en bovenste verdieping.
Dit 4 kamer hoekappartement heeft voor en achter een fantastisch uitzicht over de IJmond en ligt heerlijk rustig aan het einde van de galerij.
De doorzon woonkamer is v.v. een fraaie houten vloer, gestuukte wanden en plafond en een allesbrander, de keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur waaronder zelfs een luxe stoomoven, een nette badkamer met inloopdouche en drie slaapkamers maken het compleet. Op het balkon, gelegen op het zuidwesten, geniet u tot de allerlaatste zonnestralen van de ondergaande zon.
Ook de locatie is ideaal, vlakbij de Plantage voor de dagelijkse boodschappen, scholen etc. Restaurants op loopafstand en het station en de Breestraat zijn vlakbij. Een kwartiertje fietsen en je zit (in een van de gezellige strandtenten) op het stand van Wijk aan Zee.
Indeling: gemoderniseerde, afgesloten hal/entrée met intercom met camera voor het openen van de centrale deur. bergingen op de begane grond, trapopgang en lift.
6e verdieping: entree/hal, twee slaapkamers aan de voorzijde, moderne toiletruimte, badkamer met ruimte inloopdouche en wastafel, woonkamer met allesbrander en toegang tot het balkon, fraaie open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur en o.a. apothekerskast en luxe stoomoven, derde slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon.
- Super weids uitzicht!
- ondergaande zon tot ca. 22.00 uur op het balkon
- Hoek appartement op de bovenste verdieping!
- Rustig gelegen aan het einde van de galerij
- fraaie houten vloer en gestuukte wanden en plafond
- net afgewerkt.
De servicekosten; € 175,- per maand, bestaan uit;
-Opstal/glas verzekering;
-Reservering groot onderhoud;
-Schoonmaken + verlichting gemeenschappelijke ruimtes;
-Ramen wassen (2x per jaar)
Het voorschot voor stookkosten en warm/koud water bedraagt 115,-- per maand
Groot onderhoud en verduurzaming:
Met als doel o.a. het realiseren van aanzienlijke bespraringen op de kosten van verwarming, het verbeteren van het woongenot v/d bewoners zonder verhoging van de servicekosten is de VvE een grootschalige verdaarzaming van het plan gestart. voor meer info zie stukken VvE.
Afmetingen:
- Woonkamer: ca. 6.8 x 5.16 meter
- Keuken: ca. 2.31 x 3.14 meter
- Slaapkamer 1: ca. 3.94 x 3.20 meter
- Slaapkamer 2: ca. 2.23 x 1.82 meter
- Slaapkamer 3: ca. 2.62 x 1.93 meter
- Badkamer: ca. 1.31 x 2.21 meter
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. Aan de plattegronden en maten kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.564,10
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 175,00
Servicekosten
€ 175,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Woonkameroppervlakte
35 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
225 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
01-03-2025
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming en houtkachel
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk aan Zee en Duin
Sectie
B
Perceelnummer
10264
Index
30
Eigendomssituatie
Volle eigendom