Portegies Makelaars B.V.
Zeestraat 82
1942 AS Beverwijk
Tel: 0251-290000
info@portegiesmakelaars.nl
Nieuwe Spaarnwouderstraat 1, 2011 BR Haarlem
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
In GEWILDE BURGWALKWARTIER in een gezellige straat, gelegen STADSWONING met veel raampartijen en een speelse indeling, AUTHENTIEKE ELEMENTEN en SFEERVOLLE BINNENTUIN (ca. 5.45x3.20 m. resp. 3.35 m.) op het ZUIDOOSTEN en stenen berging. Het woonhuis is gelegen achter een moderne gevel met representatief gemeenschappelijk entree nabij het SPAARNE en het HISTORISCHE STADSHART. De Burgwalbuurt is een oud stukje Haarlem en niet voor niets gewild: rustig maar toch stads en op een paar minuten lopen van het centrum (Officieel is het centrum). In de buurt tref je enkele kleine winkeltjes en veel creativiteit en oude ambachten. Voor je boodschappen ga je naar de stad of naar de winkels in de Amsterdamstraat. Vooral forensen die gebruik maken van de auto zitten aan deze kant van de stad goed, met 5 minuten zit je op de A9.
IDEALE & LICHTE STADSWONING MET SFEERVOLLE BINNENTUIN NABIJ CENTRUM INDELING:
PARTERRE: gemeenschappelijk entree, entree woonhuis, sfeervolle woonkamer (ca. 10x3.50 m. resp. 2.32 m.) met fraaie eikenhouten vloer en deur naar sfeervolle binnentuin, nette ruime woonkeuken v.v. apparatuur, gang v.v. originele tegelwand, wasmachine aansluiting, modern toilet met fontein en originele tegelwand, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, trap met fraai authentieke tegelwand naar.....
1e VERDIEPING: overloop, slaapkamer (ca. 3.72x3.45 m.) met kastenwand met bergruimte t.b.v. cv-gas combi-installatie en eikenhouten vloer, slaapkamer (ca. 3.33x2.32 m.) aan achterzijde met eikenhouten vloer
ALGEMEEN:
* Licht woonhuis
* Authentieke elementen ( van oorsprong een woonhuis van een slagerij)
* In autoluw straatje
* Volgens gemeente Haarlem fundering op STAAL !!!!
* Oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwperiode
-1906
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Perceeloppervlakte
50 m²
Inhoud
175 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
31-12-2015
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en patio/atrium
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
16 m² (0.04 m bij 0.05 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haarlem
Sectie
D
Perceelnummer
10513
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom