Graaf Janstraat 9

Omschrijving

Deze royale, energiezuinige hoekwoning met 6 gelijkwaardige slaapkamers is perfect voor grote gezinnen, nieuwe samengestelde gezinnen, dubbele thuiswerkers en iedereen die van ruimte houdt.

Daarnaast is de woning zeer degelijk onderhouden, modern afgewerkt en beschikt daarnaast nog over een “walk inn closet” voor mevrouw en een werkplaats voor meneer! (of andersom)

Ook de ligging is ideaal; zicht op de Wijkertoren, tegenover de “Beverhof” met de o.a. slager, bakker en o.a. o.a. is twee keer gebruikt dus 1x weglaten twee supermarkten, je loopt zo “De Breestraat” in en alle restaurants, cafés en Station Beverwijk liggen binnen handbereik.

Indeling;
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte v.v. toilet, fontein en urinoir, royale uitgebouwde woonkamer met erker, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken v.v. inbouw apparatuur.

1e verdieping; overloop met ruime “walk inn closet”, 3 slaapkamers, vaste trap en de badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.

2e verdieping; overloop, 3 slaapkamers, doucheruimte (excl. sanitair) kan worden: betegelde ruimte als douche in te richten en een kamer met opstelling witgoed en een zonnig dakterras op het noord-westen.

Achtertuin gelegen op het zuiden met twee houten schuren; één houten chalet ingericht als werkplaats en één t.b.v. voor overige opslag en een achterom.

Bijzonderheden;
- 6 gelijkwaardige slaapkamers!
- Zeer lage energiekosten; gas en elektra totaal € 75,- per mnd. o.a. dankzij 12 zonnepanelen en “WTW unit”
o.b.v. beter alternatief: ondersteunt door houtkachel.
- Geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vrijstaande werkplaats in de achtertuin

Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

De plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.288,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 168 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR Combiketel (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (6.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beverwijk Sectie A Perceelnummer 5547 Oppervlakte 168 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties