Vondellaan 50

Omschrijving

“Belle Villa”

Met recht een 'Belle Villa' te noemen, deze prachtige onder architectuur gebouwde 2-onder-1 kapwoning heeft maar liefst een woonoppervlak van ca. 238 m², prachtige ruime lichte kamers, heerlijk gelegen ten opzichte van de zon en genoeg kamers om ook thuis een mooie werkplek te creëren.

Deze jaren ‘30 villa is gelegen in het statige Vondelkwartier met veel groen en gelijksoortige woningen. De recent geïsoleerde woning met royale garage (10 meter diep) heeft een zonnige diepe tuin (23 meter) op het zuidwesten en achterin de tuin als verrassing nog een moestuin met kas.

Bij binnenkomst in deze goed onderhouden en recent geïsoleerde woning merk je direct op dat alles een paar maten groter is. Vele originele details zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren, royale trapopgangen met originele trapleuningen, ruime overlopen en de vele raampartijen kenmerken deze mooie bouwperiode. Onlangs is er aan de achterzijde een nieuwe dakkapel geplaatst en is de keuken vorig jaar compleet vernieuwd.

Ondanks de ruime afmetingen is deze woning goed ingedeeld en zijn er veel gezellige verblijfsruimten. Zo kun je na een dag hard werken heerlijk bijkomen in de gezellige leefkeuken en bijkletsen met de familieleden. De sfeervolle zitruimte is rondom de open haard aan de voorzijde en in de achterkamer is meer dan genoeg ruimte voor een royale eettafel om met vrienden en familie te borrelen en te dineren met wijn uit de eigen wijnkelder. De achtergelegen serre met veel lichtinval is geheel naar eigen idee in te richten. Veel ruimte, vele mogelijkheden.

Op de eerste verdieping zijn 4 ruime, lichte slaapkamers. Meerdere kamers kunnen ook goed worden ingericht als thuiswerkplek of ruimte voor de hobby. Op de tweede etage is een riante overloop waar met gemak een pooltafel of tafeltennistafel kan worden geplaatst. Daarnaast zijn er nog 4 kamers welke als loger- hobby, werkkamer of inloopruimte gebruikt kunnen worden.

De grote en beschutte tuin op het zuidwesten is zonovergoten en geeft je veel privacy. Je kunt hier tot diep in de avond genieten van de zon en op warme dagen heerlijk in de schaduw barbecueën.

Het Vondelkwartier is centraal gelegen, binnen enkele minuten zit je met de auto op de snelweg of loop je met de hond in park “Westerhout”. Winkels, NS-station, horecagelegenheden, bioscoop, etc. zijn op loopafstand. Voor het strand en de duinen zit je 10 minuten op de fiets.

Maak met ons een afspraak om dit unieke object bekijken.

Indeling

Kelder:
Open ruimte, ruim genoeg voor de wijnliefhebber.

Begane grond:
Ruime entree, hal, meterkast, toegang tot kelder, hangend toilet met fonteintje, klassieke jaren ‘30 trap naar de eerste etage, luxe en moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder een geluidloze afzuiging, royale woonkamer verdeeld over de zitruimte met open haard, diner ruimte met plaats voor de eettafel en de serre met uitzicht op de diepe tuin, grote garage en fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een moestuin met kas.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, seperaat hangend toilet, vier slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met eigen badkamer met ligbad en wastafel alsmede openslaande deuren naar het terras uitkijkend over de tuin.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met diverse bergkasten en vier kamers.

Kenmerken:

- nieuwe dakkapel over de gehele breedte (2022);
- grote garage van ruim 10 meter diep;
- oprijpad voor het parkeren van drie auto's;
- nieuwe keukeninrichting (2021);
- diepe achtertuin (23 meter);
- wijnkelder;
- open haard;
- extra perceel voor de moestuin;
- nabij park “Westerhout”.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.760,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 238 m² Perceeloppervlakte 710 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 870 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 8 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-04-2025 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 311 m² (23.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 30 m² (1037 bij 291) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 8365 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 8366 Oppervlakte 355 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties