Warande 27

Omschrijving

Een wolf in schaapskleren!

Deze luxe en perfect onderhouden twee-onder-een kapwoning heeft maar liefst 235 m2 woonoppervlak en staat op 1 meter na op een perceel van 600 m2. Dat zijn maten die je maar zelden tegen komt.
Naast de 6 slaapkamers en 1 werkkamer (parterre) beschikt deze woning tevens over een ruime garage, een tuinhuis voorzien van keuken en open haard en zelfs een sauna met buitendouche.

Bij binnenkomst in de woning ervaar je direct de ruimte in de woning door de aanwezigheid van de royale hal met bordestrap en toegangsdeuren naar de keuken, kantoorruimte / slaapkamer, woonkamer en toilet.
In de sfeervolle woonkamer en leefkeuken valt je direct de vele raampartijen op. Deze zorgen voor veel zonlicht in de woning. Het zonlicht wordt tevens opgevangen door de 18 zonnepanelen op het dak. De panelen en overige isolatiemaatregelen hebben er voor gezorgd dat het energieverbruik laag is en energielabel B op het huis is geplakt. Sfeer en gezelligheid vind je tevens terug in de fraai aangelegde tuin vol privacy.

Op de twee bovenste etages is alles groot, ruim en royaal. Op de eerste etage zijn maar liefst 4 ruim bemeten slaapkamers, een luxe badkamer en een kamer met de opstelling voor de wasmachine en droger. Op de kapetage voorzien van dakkapel en dakraam bevinden zich nog twee ruime kamers waar je kunt slapen en / of thuiskantoor kunt houden.

Luxe, ruimte en comfort komen samen in deze mooie woning gelegen op een centrale en toch rustige plek.

Wij nemen graag de tijd om je de woning te laten zien, neem je ook de tijd? Maak een afspraak wij laten je de woning zien.

Kenmerken:

- 235 m2 woonoppervlak;
- perceeloppervlak van 599 m2;
- energielabel B;
- 6 royale slaapkamers en werkkamer;
- achtertuin met veel privacy;
- mooie ligging aan de groenstrook;
- geïsoleerde garage en oprijpad voor meerdere auto's;
- perfect onderhouden;
- volledig geïsoleerd tuinhuis met keuken, internetaansluiting en warm water;
- 18 zonnepanelen.

Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.382,98 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 235 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 599 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 933 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-11-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompas HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 346 m² (26.0 m bij 13.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (785 bij 300) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 12180 Oppervlakte 599 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties