Noorderwijkweg 11

Omschrijving

Wonen in een moderne, zonnige en ruime jaren '30 woning?

In één van de gezelligste straten, grenzend aan de straten van de bomenbuurt, staat deze hoekwoning met zonnige achtertuin en grote stenen berging.

De karakteristieke erkerwoning is perfect onderhouden en voldoet aan alle woonwensen van 2024.

Met energielabel C, net geen B, is het comfortabel wonen. Als je nog minder energielasten wil, kun je de gezellige openhaard in de woonkamer aan doen. Voor de motorliefhebbers is de brede poort makkelijk toegankelijk met de motor en is de stenen schuur perfect voor het onderkomen van de "heilige koe". Hier is trouwens genoeg ruimte voor nog meer hobby's.

De lichte woning beschikt over een ruime woonkamer met luxe open keuken voorzien van Boretti inbouwapparatuur, ook beschikt de keuken over een Quooker.

In de achtertuin, die op het westen ligt, kun je tot dat de zon onder gaat heerlijk zitten, borrelen en barbecueën.

De centrale ligging is ideaal en draagt bij aan een fijne woonomgeving. De winkels op de “Plantage” op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en meerdere basisscholen in de directe omgeving.

Binnen 1 minuut sta je in het Park Westerhout. Het strand en de duinen zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Evenals de snelweg richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Deze leuke woning moet je echt zien! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Parterre:

Entree, klassieke hal met vestibule, trapopgang naar eerste etage, trapkast, ruim toilet, royale en zonnige woonkamer met erker, open keukeninrichting met spoeleiland en alle inbouwapparatuur waaronder Quooker, openslaande tuindeuren naar de achtertuin met stenen berging en achterom.

Eerste etage:

Vaste trap, overloop met toegang tot 3 slaapkamers, (waarvan 2 zeer ruim) moderne badkamer met tweede toilet, ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Tweede etage:

Overloop met opstelling cv-ketel, wasmachine, droger en ruime vierde slaapkamer voorzien van Velux-dakraam.

Kenmerken:

- jaren '30 hoekwoning met energielabel C
- royale stenen berging (met krachtstroom)
- 4 slaapkamers
- zonnige achtertuin
- brede poort
- gezellige straat
- vlakbij park "Westerhout
- direct bij uitvalswegen
- meerdere basisscholen in de omgeving

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.054,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 432 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (7.3 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan Zee en Duin Sectie B Perceelnummer 11386 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties