Grote Hout- of Koningsweg 178

Omschrijving

Het Melkhuisje in Velsen-Noord, wie kent het huis niet?

Twee generaties melkboeren hebben vanuit dit kenmerkende huis, liters melk geleverd aan Koninklijke Hoogovens.
Deze tijd is voorbij maar er is een nieuwe tijd aangebroken waarin je eigenaar kunt worden van deze monumentale woning!

Wij zijn op zoek naar enthousiaste en handige kopers die van deze historische woning weer een parel willen maken waar de hele gemeente trots op kan zijn. Met een woonoppervlakte van ca. 162 m2 en maar liefst 650 m3 is het een royale woning. Het Melkhuisje staat oorspronkelijk op een perceel van 283 m2 maar bij overdracht wordt er ca. 100 m2 bij verkocht. De achtertuin zal dan in totaliteit ca. 2,5 m1 dieper worden dan op de kadastrale kaart is aangegeven.

In de omgeving wordt momenteel hard gewerkt aan de bouw 36 nieuwbouwwoningen. De nieuwe eigenaren zullen aan het einde van dit jaar de sleutel van de nieuwe woning in ontvangst nemen en zal de rust in de omgeving terug keren.

Indeling:

Parterre:

Entree, hal, toegang tot de woon- / eetkamer, ruime hal aan de achterzijde met loopdeur naar de achtertuin en trapopgang naar eerste etage, badkamer met toilet in douche, (slaap) kamer met eenvoudige keukeninrichting doorgang naar (slaap) kamer, afgesloten keuken met verlaagde (3 treden) bijkeuken met tweede badkamer met toilet en douche.

Eerste etage:

ruime overloop met 4 ruim bemeten slaapkamers waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van bergkasten.

Kenmerken:

- gemeentelijk monument;
- veel vierkante meters (wonen en perceel)
- heel veel potentie;
- veel slaapkamers;
- gerevitaliseerde omgeving:
- belasting voordelen in verband met monumentale status.

Aanvaarding in overleg.

De gemeente Velsen heeft aangegeven dat er een zelfbewoningsplicht van toepassing is.

Interesse in dit huis?! Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.006,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 283 m² Inhoud 648 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (6.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Slecht tot matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie B Perceelnummer 5453 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties